1981〜1991年築, 専有面積54.29㎡〜74.29㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+14.7%
練馬区
66.3万円/㎡
前年比+7.3%
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 64.29㎡の場合
相場
3,379万円
52.6万円/㎡
1,990
2,916
3,842
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,842万円
45.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
総建カーサデュオ
2,798万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,798万円 | 43.5万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 2,798万円 | 41.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,798万円 | 36.6万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,798万円 | 43.5万円 | 4階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,798万円 | 41.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/26 | 1,299万円 | 37.0万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,998万円 | 46.6万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/26 | 2,050万円 | 31.0万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,998万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,998万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,320万円 | 37.6万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 42.5万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,090万円 | 32.7万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,580万円 | 35.3万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,990万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 12,900万円 | 37.9万円 | 3階 | 340.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,490万円 | 39.0万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,390万円 | 39.6万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,798万円 | 43.5万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/01 | アメニティ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/22 | 都立家政ガーデンハウス 練馬区中村二丁目 | 都立家政駅13分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,650万円 | 64.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/27 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/22 | 中村南パークホームズ 練馬区中村南一丁目 | 練馬駅14分 | 3,790万円 | 63.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,798万円 | 63.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/06 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,780万円 | 56.0万円 | 49.62㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/30 | 都立家政シティハウス 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/09 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/05 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2021/11/18 | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション都立家政第2 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 3,899万円 | 61.5万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,990万円 | 62.6万円 | 63.78㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ソフィア豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅14分 | 3,520万円 | 53.8万円 | 65.44㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、練馬区では7.3%上昇しています。